אודות המשרד

מקצועיות שמתחילה בהבנת המטרה

משרד גיא נבעה עוסק בשמאות מקרקעין וייעוץ נדל״ן למגוון צרכים פרטיים, עסקיים ומשפטיים. לפני כל עבודה מוגדרים מטרת השומה, המועד הקובע, הזכות המוערכת והמסמכים הנדרשים — כדי שהבדיקה תהיה ממוקדת בשאלה שבאמת צריך לפתור.

העבודה השמאית משלבת בחינה של מצב הזכויות, תכניות בניין עיר והיתרים, מאפייני הנכס והסביבה, עסקאות השוואה ונתוני שוק. כאשר נדרשת התייחסות משפטית, הנדסית או תכנונית שאינה בתחום השמאי, העבודה נעשית מתוך הבחנה ברורה בין התחומים ובשיתוף בעלי המקצוע הרלוונטיים לפי הצורך.

ידע מקצועי שמוסבר בצורה ברורה

שומה טובה אינה רק תוצאה מספרית. היא צריכה לאפשר ללקוח להבין אילו נתונים הובילו למסקנה, אילו הנחות נלקחו בחשבון, היכן קיימים סיכונים או אי־ודאות ומה המשמעות הכלכלית של הממצאים. לכן מושם דגש על הצגה בהירה, שקיפות וזמינות לשאלות לאורך התהליך.

תחומי פעילות

המשרד מטפל בהערכות שווי לדירות ובתי מגורים, מגרשים, משרדים ונכסים מסחריים; בדיקות לפני רכישה או מכירה; היטלי השבחה ושומות רמ״י; דמי שכירות ושימוש; פירוקי שיתוף, ירושות וגירושין; התחדשות עירונית; דיירות מוגנת; בדיקות כדאיות כלכלית וסוגיות שמאיות בהליכים משפטיים.

גיא נבעה

גיא נבעה הוא שמאי מקרקעין וכלכלן, רשום בפנקס שמאי המקרקעין. השילוב בין הכשרה שמאית וכלכלית מאפשר לבחון נכס לא רק כיחידת מקרקעין, אלא כמכלול של זכויות, מגבלות, תכנון, שוק וסיכון כלכלי.