הערכת שווי נכס

שירותים

לרוב עסקת מקרקעין הן עסקאות מורכות ויקרות במיוחד, עסקאות אלו מסתכמות בד"כ במליוני שקלים ולכן כאשר אתם לפני עסקה כזו מומלץ להתלוות לעסקה בעזרת שמאי מקרקעין מוסמך.

למה דווקא שמאי מקרקעין?

הערכת שווי הינה הבסיס של עבודת השמאי. שמאי מקרקעין בודק את כל הבדיקות הנדרשות בנכס, בין אם מדובר בבדיקה משפטית (הכוללת בדיקה ברישום בטאבו, הסכמי שיתוף, שטרות רישום, חוזה חכירה, תשריטי רישום ועוד…) אשר מוודא כי המוכר הוא הבעלים הרשמי של הזכויות. בנוסף לכך, שמאי מקרקעין עושה בדיקה של היתרי הבניה מאושרים ומוודא שכל הבניה הינה חוקית וכדין. ואם זה לא מספיק אז שמאי מקרקעין בודק את התכניות החלות הקרקע (תב"ע) ולפהן בודק את זכויות הבניה החלות בנכס.

גיא נבעה שמאי מקרקעין מתמחה וזה שנים רבות בהערכת שווי נכסים בין אם הם למכירה (קיימת בדיקה נוספת של מיסוי והיטלי השבחה ככל וקיימים) ובין אם הם למכירה (לרוב השומה נערכת בפורמט של תקן -19 המהווה בטוחה לאשראי). גיא פועל תוך הבנת הצדדים עם שיתוף פעולה מלא עם הלקוחות ומסביר את הממצאים שנמצאו ברמה הגבוה ביותר.

למידע נוסף לחץ כאן