אודות השירות
איחור במסירת דירה
כאשר נדרש לאמוד את דמי השכירות של דירה דומה לזו שנרכשה, השמאי בוחן את מאפייני הדירה, המיקום ושוק השכירות בתקופה הרלוונטית. הזכאות המשפטית לפיצוי והאופן שבו יש ליישם את חוק המכר נבחנים בנפרד על ידי עורך הדין.
מה נבדק במסגרת העבודה?
- הגדרת הדירה להשוואה ותקופת האיחור
- איסוף נתוני שכירות רלוונטיים
- התאמות לשטח, קומה, חניה, מרפסת ורמת הבנייה
- אומדן דמי שכירות ראויים והצגתם לפי התקופה הנדרשת
היקף העבודה והמסמכים הנדרשים נקבעים לפי מטרת השומה, סוג הנכס והנסיבות. כאשר נדרש ייעוץ משפטי, הנדסי, תכנוני או מיסויי — השומה אינה מחליפה את בעל המקצוע המתאים.