אודות השירות
פירוק שיתוף במקרקעין
בפירוק שיתוף נדרש לעיתים להעריך את הנכס בשלמותו, את חלקי הבעלים ואת המשמעות הכלכלית של חלופות מימוש שונות. במקרים מורכבים יש לבחון גם השפעת תפוסה, מגבלות, זכויות בנייה או מאפייני שיתוף על השווי.
מה נבדק במסגרת העבודה?
- הערכת שווי הנכס והזכויות
- בחינת מאפייני השיתוף וההשפעה על השווי
- ניתוח חלופות מכירה, התמחרות או חלוקה
- הצגת מסקנה שמאית לצורך הסכמה או הליך משפטי
היקף העבודה והמסמכים הנדרשים נקבעים לפי מטרת השומה, סוג הנכס והנסיבות. כאשר נדרש ייעוץ משפטי, הנדסי, תכנוני או מיסויי — השומה אינה מחליפה את בעל המקצוע המתאים.