אודות השירות
בדיקה שמאית לפני רכישה או מכירה
בדיקה שמאית לפני עסקה יכולה לזהות פער בין המחיר המבוקש לשווי השוק, אי־התאמה בין המצב הבנוי למסמכים, מגבלות תכנוניות או זכויות בעלות משמעות כלכלית. היא משלימה את עבודת עורך הדין והבדיקה ההנדסית, אך אינה מחליפה אותן.
מה נבדק במסגרת העבודה?
- השוואת המחיר המבוקש לעסקאות רלוונטיות
- בדיקת זכויות, הצמדות ואופן הרישום
- סקירת תכניות, היתרים וזכויות בנייה
- איתור נקודות שמאיות שעשויות להשפיע על העסקה או המימון
היקף העבודה והמסמכים הנדרשים נקבעים לפי מטרת השומה, סוג הנכס והנסיבות. כאשר נדרש ייעוץ משפטי, הנדסי, תכנוני או מיסויי — השומה אינה מחליפה את בעל המקצוע המתאים.