אודות השירות
הערכת שווי נכס
הערכת שווי מקצועית נדרשת כאשר רוצים להבין מהו שווי הזכות במקרקעין במועד מסוים ולמטרה מוגדרת. הבדיקה אינה נשענת על מחיר פרסום בודד, אלא על מכלול של נתונים תכנוניים, משפטיים, פיזיים ושיווקיים.
מה נבדק במסגרת העבודה?
- הגדרת הזכות המוערכת והמועד הקובע
- בדיקת רישום, תכנון ורישוי לפי המסמכים הזמינים
- ניתוח עסקאות השוואה ונתוני שוק רלוונטיים
- ביצוע התאמות והצגת מסקנת שווי מנומקת
היקף העבודה והמסמכים הנדרשים נקבעים לפי מטרת השומה, סוג הנכס והנסיבות. כאשר נדרש ייעוץ משפטי, הנדסי, תכנוני או מיסויי — השומה אינה מחליפה את בעל המקצוע המתאים.