הערכת שווי נכס
לרוב עסקת מקרקעין הן עסקאות מורכות ויקרות במיוחד, עסקאות אלו מסתכמות בד"כ במליוני שקלים ולכן כאשר אתם לפני עסקה כזו מומלץ להתלוות לעסקה בעזרת שמאי מקרקעין מוסמך.
היטל השבחה
מה זה היטל השבחה?
היטל השבחה הוא סוג של מס אותו מטילה הרשות המקומית על בעל המקרקעין/ "חוכר לדורות" כתוצאה מעליית שווים של המקרקעין בעת אישור תכנית בניין עיר (או בשמה המקוצר תב"ע). לפי החוק ניתן לגבות היטל השבחה גם באישור הקלה או שימוש חורג אותם מאשרת הוועדה המקומית.
ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית
התחדשות עירונית הינו תהליך מורכב וקשה שלרוב לוקח שנים ארוכות היוצרות חוסר וודאות. תפקידו של שמאי מקרקעין בתהליך זה הינו להגן על תמורות הדיירים תוך שאיפה למקסום דירות התמורה.
דוח 0 וכדאיות כלכלית
מהו דוח אפס ?
דוח 0 נכתב על ידי שמאי מקרקעין ומטרתו בדיקת כדאיות כלכלית של פרויקט מקרקעין. הדוח מהווה את התוכנית הכלכלית של הפרויקט ומבוצע עבור מגוון של פרויקטים החל ממגורים ומשרדים וכלה בפרויקטים של מלונות ותעשייה ומסחר.
